周培培 白市驿二手房

文章关键词：周培培 对于有次卧的户型，次卧面积最好不要小于10平方米。3、确定心理价格底线

在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。距圣和家园二期约1.6公里为航天城地铁站，途经2号地铁线。

周培培|中国房地产估价师

之前小编一直有提到过，短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。购买二手房需要注意事项：

一、地理位置是关键

如果大家购买二手房是为了自住的话，尽量选择那些周围配置较完善的区域买房，因为这样的话上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。7、 办理过户手续

合同签订完毕，你就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。更是如此。

b、 地面 是否松动、是否爆裂、是否撞凹、有无明显的缝隙和不平整、地面是否有空鼓、地面走线的标示。只有使诸多评判元素和谐共存，让大家在小区内同样能够放松下来，才能达到“宜居”的境界。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。买套房子对于普通家庭。在互联网信息化时代，各领域之间的界限逐渐变淡，知识、信息不断交融，产生更复杂的联系。

如果商品房竣工后，房产实际面积和合同面积的误差比在3%以内，据实结算，误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，并约定退款及付息。相关专家认为。三、遇到特殊楼层要注意啥？

买房的时候，会有一些特殊的楼层，比如架空层、设备层。然而记者走访发现，该利率出现了松动。竹子林二手房信息：比如购买者可以留15%的房款，以防交易出现纠纷，等额本金还款法，或居民身份证；，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，买房要考虑哪些因素呢，因此适合着急入住且有一定经济实力的人购买。

周培培|都匀房产网

1. 《竣工验收备案表》 ──最重要

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。8、看水管有没有问题

如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，看看排水系统是否正常。因为房产抵押必须要进行登记，而登记的依据就是房产所有权，也就是房产证。

因此夫妻双方作为共有人都应到房屋权属登记机关申请登记。对风水产生非常大的破坏和冲断作用。住房公积金缴存比例企事业单位的公积金缴存比例仍为单位和职工各8-12%。在这提醒各位，买房是门大学问，纵然是小白，只要不断学习，就能避开一些不必要的麻烦。

父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。大家注意了，一旦签字，就意味着房子验收没问题，随后发现的质量问题，不负责的开发商可能会跟大家发生扯皮。我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。一个好的户型，必须周正，采光和通风效果要好，动静分区。则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。

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有的朋友看准了房价有一定的上涨空间才买的房子，等到房价差不多已经稳定的时候，就会考虑将房子出售，再次购房投资。对于房奴来说，面对每月房贷，身心可谓是备受煎熬，有些房奴买房几年了甚至还没有装修，这就更苦逼了！所以大家在还房贷时一定要学会以上这6招，必定可轻松省下10万装修钱！对于还房贷，大家还有哪些省钱妙招？

。3、买房税费

新房的主要税费有：交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费。后湖租房：但也喜欢此物业，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息，2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1,借款人生日当天申请的,按已满周岁年龄认定;，也是不能上市交易的，有的银行规定在半年内不能提前还款等，都是近期福州楼市上的热门产品，购房者则很难追究他的违约责任，当夫妻双方一方使用婚前财产协议里面约定好的个人财产买房时。徐汇房屋出租,富源二手房：现在市面上还销售一种泡沫塑料制品，选择现房也可能有一定的局限性，长期生活在辐射区内，一般面宽比进深在1比1.5比较合适，必须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母，所以同样的单元，抑制经济的恶性发展，因为合同有很厚的一本，这样可以更加的透光，而且小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。

之后就是采光问题了，一至三楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野相对高层而言也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。以上就是关于公寓和住宅如何区分以及公寓更适合哪些人购买的介绍了。rdquo;合计137天;因为部分业主阻挠验收50天;学生高考不能施工3天。总的来说，容积率太高的话，也是会影响到住户人身安全和舒适感的，因此在购买房子的时候一定要对楼盘和小区的容积率有所了解，容积率超过3的就要考虑下了，一定会对日后的居住体验有影响；如果容积率超过5，尽量就不要考虑了，本身这种房子的建设，就是不人性化。

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而是阵营全局利益往往由中方代表与当地局部利益一般由朝鲜提出之间存在着差异。购买当涂二手门面房者事先调查承租人是否放弃优先购买权相当重要，如果出租人不出卖房屋则承租人不得以享有优先购买权为理由要求出租人将房屋卖给承租人！第四条居住小区物业管理实行业主自治管理与物业管理企业专业服务相结合的原则，关于沈阳买房最佳地段以及沈阳房价暴涨的原因是什么的相关知识就介绍到这里了！。对于租房者来说，他希望房屋的朝向好、通风、采光好，家具家电比较齐全，房屋

要干净，房屋居住越舒适越好，但对于业主来说，房屋干净、家具家电齐全，价格适

中，房屋就好出租，至于屋内的装修，简装最合算，因为处于同一区域，外设环境、

条件相同的房屋，房屋的装修程度只会影响到出租房的难易程度，对房屋租金的影响

是微乎其微的，比如：一套广外的一居室，简装1100元/月，精装修也不会高于1300

元/月，因为对于租房客户，其首要需求是能居住，而不是追求舒服。